築50年の中古マンション暮らし 築50年の中古マンションは買って大丈夫？判断基準とチェックリスト
築50年のマンションは「古いから危険」というわけではありません。判断基準は築年数ではなく・耐震基準（1981年以降か）・管理状態・修繕履歴この3つです。実際に築古マンションを購入した時、そして住んで分かった判断の軸を、データと体験の両方から...
築50年の中古マンション暮らし 
住みながらリフォーム・DIY 押し入れ横木の外し方｜釘が見えない木を撤去して分かった注意点と止める基準
押し入れ解体DIYで、最後に手が止まりがちなのが「横木（受け材）」。釘もネジも見えない、壁と一体化して見える、しかもやたら丈夫…。これ、勢いでバキッは怖いですよね。わが家はDIYで進めましたが、いきなり力任せにせず「固定のされ方」を確認して...
住みながらリフォーム・DIY 押し入れ中段（横木）を外す前に確認したいこと｜築古マンションでDIYするときの注意点
押し入れの中段（横木）は、作りによって固定方法が違うので、構造をしっかり確認してから作業しました。押し入れ中断（横木）で手が止まった理由前回の記事で、押し入れの中身はひとまず解体終了。▶ 前回の記事はこちらほぼからっぽ！！ここまでは順調だっ...
住みながらリフォーム・DIY マンションの和室の押し入れ解体DIY｜金づちだけで外せた範囲と注意点
前に記事にした通り、ふすまを白くしてみたものの、洋室化したかという。。。正直、微妙でした。前回の記事はこちら↓そして追い打ちが「取っ手問題」。何も考えずに壁紙を上から貼ったので、当然ながら取っ手が必要になるんですよね。いい案が思いつかないか...
築50年の中古マンション暮らし 洗濯乾燥機の乾燥が終わらない…詰まり取り掃除をやってみた（ヒートポンプ式）
最近、洗濯乾燥機の乾燥がとにかく終わらない。回っている時間は長いのに、取り出すとまだしっとり。前回いろいろ調べた結果、今度は実際に掃除してみました。「見えるフィルターだけじゃなくて、見えないところにホコリが溜まって詰まってるかも」疑惑。前回...
築50年の中古マンション暮らし 洗濯乾燥機が乾かない…ヒートポンプ式が永遠に終わらない原因を調べてみた
洗濯乾燥機が「全然乾かない」「終わらない」と感じたとき、まず疑うべきなのは故障や寿命ではありません。わが家でも、フィルター掃除は毎日しているのに乾かない状態が続きましたが、原因はヒートポンプ式ならではの仕組みと、湿気・容量・内部の詰まりにあ...
シンプルライフ・断捨離 玄関の靴を全部出してみた｜子供の靴の手放し方（捨てる・譲る・メルカリ）
玄関に靴を全部出してみたわが家にも、マンションによくある作り付けの下駄箱がついてます。何をいまさらって感じですが、あれ、下駄箱って優秀なんですよね。何がって、靴を収納する能力において。思ってる以上に入る。棚の高さも変えられるし、ブーツだって...
住みながらリフォーム・DIY リビング横の和室を洋室っぽく｜ふすまに壁紙を貼って“押し入れ感”を減らしてみた
ホームプロで見積もりも試してみて、現実は、生活が落ち着かない。仕事も忙しい。そして何より、まだ誰かに家に来てもらってお金をかけてリフォームするような心の準備ができてない。（前回：ホームプロを試してみた）だから、いったんDIYに切り替えること...
住みながらリフォーム・DIY ホームプロでリフォームの見積もりできるか試してみた｜匿名でどこまでできる？
ホームプロでリフォームの見積もりって、「本当に匿名でできるの？」「営業電話がかかってきたりしない？」と不安になりますよね。結論から言うと、登録〜業者紹介までは本当に匿名でした。ただし、具体的な金額の話まで進むには“現地確認”が必要でした。※...
住みながらリフォーム・DIY 和室を洋室にリフォームする費用はいくら？工事別の相場と総額の考え方
リビング横の和室を洋室にしたい。築50年の中古マンションに住み始めてから、ずっと気になっていたのがこの場所です。リビングのすぐ横にあるせいか、「なんとなく目に入る」のに、どう使っていいか決めきれない。（前回→わが家のリビング横和室の紹介）床...